poselki

Автор Тема: Петровское барокко  (Прочитано 10144 раз)

museum

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 4
    • Просмотр профиля
Петровское барокко
« : 21 Июня 2010, 20:17:42 »
Мы смотрели этот поселок. Удачное  месторасположение.Близость к городу,хорошая транспортная доступность, и в то же время отдален от дороги, поляна,окруженная с одной стороны лесом,с другой озером. Сейчас идет строительство  домов первой очереди. Часть коммуникаций уже подключена,( вода,которую и используют строители ). Трубы под другие коммуникации проложены по периметру очереди. Большой выбор проектов домов , земля ИЖС.Что странно, как-то совсем не рекламируется ???Из минусов- большой поселок, долго будет строиться,невнятная пока инфраструктура,наверное,она и не нужна т.к. поселок находится практически во Всеволожске. Весьма интересный может получиться поселок.
« Последнее редактирование: 31 Мая 2011, 12:18:44 от Екатерина »

Смотритель

  • Administrator
  • Jr. Member
  • *****
  • Сообщений: 53
    • Просмотр профиля
Re: Петровское барокко
« Ответ #1 : 05 Июля 2010, 01:36:31 »
Общая информация:
Коттеджный поселок "Петровское барокко" расположен на берегу 2-ого Ждановского озера и состоит из 177 домовладений площадью от 151,9 м2, на участках площадью от 12,3 соток. Статус земельных участков - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства /ИЖС /.
В прибрежной линии для жителей поселка "Петровское барокко" будут созданы зона отдыха и детские площадки. Для автовладельцев будет построена автомойка.
Улицы шириной до 17 метров (проезжая часть - 6 метров), будут обустроены тротуарами, освещением и велосипедными дорожками. Из любой точки поселка, по удобным пешеходным дорожкам, можно будет быстро и без труда попасть непосредственно к озеру.
Застройщик:   АТТИС
Направление:   Всеволожский район
Расстояние до КАД:   9 км
Минимальная стоимость предложения:   8 460 000 руб.
Количество домов:   177
Площадь домов:   от 151,9 кв.м
Площадь участков:   от 12,3 соток, общая площадь поселка 40 Га
Материал:   Газобетон
Коммуникации:   Магистральный газопровод, энергоснабжение, водоподведение и водоотведение в поселке - центральные; интернет.
Благоустройство, инфраструктура, безопасность:   Зона отдыха, детские площадки
Срок сдачи:   I очереди- IV кв. 2011 года II-я очередь- IV кв. 2012 года III-я очередь - IV кв. 2013 года.
Статус участка:   ИЖС
Контакты:   Тел.: (812) 975-88-00
(812) 975-01-01
www.petrovskoebarokko.ru
« Последнее редактирование: 28 Июня 2011, 12:13:32 от Екатерина »

Петровское Барокко

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 6
    • Просмотр профиля
Re: Петровское барокко
« Ответ #2 : 14 Июля 2010, 12:09:18 »
Мы смотрели этот поселок. Удачное  месторасположение.Близость к городу,хорошая транспортная доступность, и в то же время отдален от дороги, поляна,окруженная с одной стороны лесом,с другой озером. Сейчас идет строительство  домов первой очереди. Часть коммуникаций уже подключена,( вода,которую и используют строители ). Трубы под другие коммуникации проложены по периметру очереди. Большой выбор проектов домов , земля ИЖС.Что странно, как-то совсем не рекламируется ???Из минусов- большой поселок, долго будет строиться,невнятная пока инфраструктура,наверное,она и не нужна т.к. поселок находится практически во Всеволожске. Весьма интересный может получиться поселок.
В принципе, примерно все так.
Я, как представитель поселка, отвечу на любые вопросы по покупке, ходу строительства итд.

museum

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 4
    • Просмотр профиля
Re: Петровское барокко
« Ответ #3 : 04 Августа 2010, 21:47:02 »
Продолжаю присматриваться к этому поселку.За месяц видны позитивные сдвиги: уже прорисовывается облик поселка,т.к. часть домов уже обрели контуры вплоть до 2-го этажа, а также строится дорога для 1-й очереди,ее границы также видны.т.к. уже по краям будущей дороги лежат поребрики.Заодно совместил приятное с полезным: купание в теплом и чистом Ждановском озере :) В нынешней жаре очень актуальна близость озера :D

Петровское Барокко

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 6
    • Просмотр профиля
Re: Петровское барокко
« Ответ #4 : 10 Августа 2010, 12:22:43 »
Совершенно верно. В течении месяца будет положен асфальт на дороге. Функционирует водопровод и канализация. Заканчивается подводка газа на участки.

Администратор

  • Administrator
  • Newbie
  • *****
  • Сообщений: 24
    • Просмотр профиля
Re: Петровское барокко
« Ответ #5 : 11 Августа 2010, 19:29:16 »
А вот мне интересно, сколько будет стоить содержание такого дома? Это скорее вопрос к застройщику. Все коммуникации+уборка территории. Вообще из чего складывается стоимость содержания объекта и что туда входит? ::)

Петровское Барокко

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 6
    • Просмотр профиля
Re: Петровское барокко
« Ответ #6 : 12 Августа 2010, 00:28:36 »
Мы стараемся чтобы у жителей были прямые договора с монополистами: свет, вода, канализация, газ. Все это предполагается оплачивать по счетчикам в соответствии с действующими тарифами.
Обслуживание непосредственно поселка-это вывоз мусора, оплата освещения и охраны, уборки территории от текущего мусора и снега зимой, содержание общепоселкового имущества, и конечно заработок управляющей компании.
Примерная стоимость составит 300 рублей с сотки, то есть если участок 13 соток - то это 3 900 рублей.

Администратор

  • Administrator
  • Newbie
  • *****
  • Сообщений: 24
    • Просмотр профиля
Re: Петровское барокко
« Ответ #7 : 19 Августа 2010, 13:10:21 »
Понятно, спасибо. А что с безопасностью? Охрана, охранные системы - предусмотрено ли все это и опять же вопрос содержания? ???

Петровское Барокко

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 6
    • Просмотр профиля
Re: Петровское барокко
« Ответ #8 : 23 Августа 2010, 10:23:16 »
Охрана поселка будет организована. Общий периметр, КПП... Стоимость входит в цену дома. Непосредственно оплата охраны (работы) входит в стоимость содержания (уборка, мусор итд).

museum

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 4
    • Просмотр профиля
Re: Петровское барокко
« Ответ #9 : 07 Сентября 2010, 00:10:07 »
Ну просто удивительно- дорога уже в асфальте. Темпы строительства коммуникаций очень даже скорые.А жене понравилось,что по феншуе( или как там) расположено все:и лес,и озеро, и даже дорога на 1 очередь не прямая, а изогнутая :D :D : :D.Немного смущает близость промзоны "кирпичный завод"(10 км)и еще в Янино мусорный завод будут строить (тоже  в 10 км).А с другой стороны, Всеволожск-  самый развитый по инфраструктуре город Ленобласти,фактически пригород СПб (Курортный раойон не берем)Там классно просто жить,не везя из Петербурга каждую мелочь.Можно и детей учить, и развивать.Шоб все блага цивилизации, да еще лес,озеро прямо у поселка- есть еще такие варианты- подскажите?Принципиально наличие городских коммуникаций- не собственная скважина и локальная канализация,которые нуждаются в постоянном и недешевом обслуживании.

Петровское Барокко

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 6
    • Просмотр профиля
Re: Петровское барокко
« Ответ #10 : 12 Сентября 2010, 13:15:22 »
Ну просто удивительно- дорога уже в асфальте. Темпы строительства коммуникаций очень даже скорые.А жене понравилось,что по феншуе( или как там) расположено все:и лес,и озеро, и даже дорога на 1 очередь не прямая, а изогнутая :D :D : :D.Немного смущает близость промзоны "кирпичный завод"(10 км)и еще в Янино мусорный завод будут строить (тоже  в 10 км).А с другой стороны, Всеволожск-  самый развитый по инфраструктуре город Ленобласти,фактически пригород СПб (Курортный раойон не берем)Там классно просто жить,не везя из Петербурга каждую мелочь.Можно и детей учить, и развивать.Шоб все блага цивилизации, да еще лес,озеро прямо у поселка- есть еще такие варианты- подскажите?Принципиально наличие городских коммуникаций- не собственная скважина и локальная канализация,которые нуждаются в постоянном и недешевом обслуживании.

Да, дорога в асфальте. Стараемся. Коммуникации уже работают . С гегнеральным планированием дороги помагал сам Гранд Мастер фэншуй Яп Чен Хай.
В мусорном заводе в Янино, на сегодня ключевое - "будут строить". Могут и построить - "а кому сейчас легко!"
По коммуникациям - скорее всего нет. В сторожевой горе кнализация центральная, но вода - скважина.
Лучше поискать самим.

faster

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 2
    • Просмотр профиля
Re: Петровское барокко
« Ответ #11 : 19 Октября 2010, 22:14:26 »
А у меня ничего такого особого восторга не вызвало.Обычный долгострой.За лето с большим трудом поставили штук 15 домов, без крыш. Ни газ не проведен пока,ни электрика., причем даже под землей  труб для газа и электрики  нет,зато дорога уже есть ,видно для усиления продаж. Этими темпами только первая очередь(где-то 50 домов) будет еще 3 года строится, а на весь поселок 10 лет уйдет. На стройке одни южане, вяло бродят.Говорят, деньги кончаются.. Таких поселков - море в окрестностях Питера.

MR

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 1
    • Просмотр профиля
Re: Петровское барокко
« Ответ #12 : 17 Ноября 2010, 01:33:35 »
Продолжаю присматриваться к этому поселку.За месяц видны позитивные сдвиги: уже прорисовывается облик поселка,т.к. часть домов уже обрели контуры вплоть до 2-го этажа, а также строится дорога для 1-й очереди,ее границы также видны.т.к. уже по краям будущей дороги лежат поребрики.Заодно совместил приятное с полезным: купание в теплом и чистом Ждановском озере :) В нынешней жаре очень актуальна близость озера :D

Может быть и теплое, но чистое, вряд ли.  Вы не заметили,  рядом с озером установлен щит "КУПАНИЕ ЗАПРЕЩЕНО", кстати, уже не первый год?
« Последнее редактирование: 17 Ноября 2010, 01:35:22 от MR »

museum

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 4
    • Просмотр профиля
Re: Петровское барокко
« Ответ #13 : 25 Ноября 2010, 23:44:08 »
Щит,конечно, все видели.Но справедливости ради,надо сказать, что все пляжи,не оборудованные спасательными вышками, с непочищенным дном и прочими сан. нормами считаются непригодными для купания.Другое дело - насколько вода чиста в данных водоемах? Это может сказать только анализ. Конечно, было бы наивно считать чистым во всех отношениях озеро, расположенное так близко к городу.Хотя говорили, что когда-то в нем водилась даже ценная рыба. А вот по поводу самого  поселка: хотелось бы действительно поддать пинка строителям, за сезон можно было бы и больше домов построить. Хорошо хоть, что канализация у них будет не локальная, которая часто оказыватся в конечном счете в озере.Правда, там полно и другой частной застройки...

М

  • Гость
Re: Петровское барокко
« Ответ #14 : 29 Апреля 2011, 02:54:58 »
Определённо, одно из лучших и очень качественных предложений на рынке в своём ценовом сегменте.